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Einfamilienhaus in Massivholzbauweise
als KfW-Effizienzhaus 55

Dieses Einfamilienhaus haben wir durchwegs nachhaltig konzipiert – mit großformatigen, individuell digital vorgefertigten Brettsperrholzelementen, Holzfaser-Dämmstoffen und einer Holzfassade aus zertifiziert nachhaltiger Forstwirtschaft.

Die kleine Grundstücksfläche erforderte eine kompakte Kubatur zur Erhaltung möglichst vieler Bäume und einer großen Gartenfläche. Die einfache Dachform orientiert sich an bestehenden Einfamilienhäusern der Umgebung aus 1920er Jahren.

Durch Einschnitte im Erdgeschoss entstehen überdachte Außenräume: ein Eingangsbereich im Norden und ein Essplatz zum Garten hin. Die vorvergraute Fassade aus Lärchenholzleisten übernimmt die Farbigkeit der hohen Stämme der Waldkiefern. Innenseitig überwiegen die unbekleideten Holzoberflächen der Massivholz-Elemente.

Das Gebäude besteht aus 77 massiven Wand-, Dach- und Deckenelementen aus Brettsperrholz (BSP/CLT), die bereits im Werk mit allen Bohrungen und Fräsungen hergestellt wurden, welche für die Elektroinstallation, die kontrollierte Wohnraumlüftung und die übrige Haustechnik erforderlich waren. Der 2-geschossige Rohbau konnte einschließlich Dach in rund zwei Tagen errichtet und wetterfest geschlossen werden. Der Keller wurde, um ihn ebenfalls in kurzer Bauzeit herzustellen und um Schalungsabfälle zu vermeiden, im Doppelwandsystem aus Stahlbeton-Halbfertigteilen errichtet.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (monovalent) mit vier Erdsonden auf dem Grundstück für Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher. Die damit kombinierte kontrollierte Wohnraumlüftung steigert die Energieeffizienz mit einer Wärmerückgewinnung. Zusammen mit dem System der Fußbodenheizung kann sie bei Bedarf auch zur passiven Kühlung verwendet werden. Dabei wird die moderate und konstante Temperatur des Erdreiches im direkten Austausch verwendet.

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert
in der Gartenstadt Frohnau, im Norden Berlins
Planung und Bau 2015 – 2018
Alle Leistungsphasen

Energie- und Haustechnikplanung: Martin Dinziol
Statik: Peter Ilgmeier
Holzbau: Tuffner-Holzbau
Fotografie: Itai Vinograd

Single-family house in solid wood construction
as KfW Efficiency House 55

We designed this single-family house to be sustainable throughout – with a maximum made from renewable materials like individually and digitally prefabricated large-format cross-laminated timber elements, wood fibre insulation and a wooden facade all from certified sustainable forestry.

The small area of ​​the property required a compact cubature to preserve as many trees as possible and a large garden area. The simple roof shape is based on existing single-family houses in the area from the 1920s.

Cuts in the ground floor create covered outdoor spaces: an entrance area to the north and a dining area facing the garden. The pre-greyed facade made of larch wood strips takes on the color of the tall trunks of Scots pine. On the inside, the unclad wooden surfaces of the solid wood elements predominate.

The building consists of 77 solid wall, roof and ceiling elements made of cross-laminated timber (CLT), which were pre-fabricated in the factory including all the drill holes and millings for the electrical installation, the controlled living space ventilation and the other building services. The 2-storey shell including the roof could be erected in around two days and closed weatherproof. The basement was designed with a prefabricated double wall system in order to produce it in a short construction time and to avoid formwork waste.

Heat is supplied by a ground source heat pump (monovalent) with four geothermal probes on the property for an underfloor heating system an a hot water storage. The combined ventilation system improves the energy efficiency with heat recovery. Together with the underfloor system it may also be used for passive cooling by using the moderate and consistent temperature of the soil in direct exchange.

2-storey single-family house with basement
in the garden city of Frohnau, north of Berlin
Design and Construction 2015 – 2018
All stages from design to completion

Energy and Building services engineer: Martin Dinziol
Structural engineer: Peter Ilgmeier
Timber construction: Tuffner-Holzbau
Photography: Itai Vinograd